Obra negra: มันคืออะไรขั้นตอนและกิจกรรม

งานสีดำในงาน สถาปัตยกรรมเป็นช่วงเริ่มต้นของการก่อสร้าง นั่นคือขั้นตอนที่จะต้องดำเนินการก่อนที่จะดำเนินการก่อสร้างโครงการสถาปัตยกรรม ในระยะแรกนี้จะนำเสนอรายละเอียดทั่วไปของโครงการที่จะพัฒนาเช่นผู้เข้าร่วม (ลูกค้าสถาปนิกและ บริษัท ก่อสร้าง) รายละเอียดของที่ดินแผนการของงานและค่าใช้จ่ายโดยประมาณ

ในทำนองเดียวกันขั้นตอนนี้รวมถึงกิจกรรมแรกที่ดำเนินการในฟิลด์เช่นการทำความสะอาดและการกำหนดขอบเขต งานดำสามารถแบ่งออกเป็นขั้นตอน: 1 - กิจกรรมการบริหารงานซึ่งรวมถึงการติดต่อกับลูกค้าการพัฒนาแผนและการประกวดราคาสำหรับการก่อสร้าง 2- กิจกรรมขององค์กรหมายถึงโครงสร้างที่ผู้รับเหมาต้องจัดทำขึ้นเพื่อเป็นมาตรการรักษาความปลอดภัย 3- กิจกรรมเบื้องต้นคือทุกสิ่งที่เกี่ยวข้องกับการเตรียมที่ดินที่จะสร้าง

กระบวนการก่อนการก่อสร้างเป็นหนึ่งในสิ่งที่สำคัญที่สุดเนื่องจากคุณภาพของงานสุดท้ายจะขึ้นอยู่กับขั้นตอนที่ดำเนินการในระยะเริ่มต้นโดยตรง ในแง่นี้งานสีดำหมายถึงฐานของการแก้ไขทั้งหมด

กิจกรรมการบริหารงาน

กิจกรรมการบริหารงานสามารถแบ่งออกเป็นการวางแผนการนำเสนอแผนประกวดราคาสำหรับการก่อสร้างและขอใบอนุญาต

การวางแผน

ในระยะแรกนี้สถาปนิกและวิศวกรจะพบปะกับลูกค้าเพื่อกำหนดวัตถุประสงค์ของการก่อสร้างที่จะดำเนินการ นอกเหนือจากการสร้างวัตถุของการก่อสร้างความสัมพันธ์ที่มีอยู่ระหว่างอาคารและพื้นที่ที่จะสร้าง

ในทำนองเดียวกันมันก็พยายามที่จะตรวจสอบว่าการก่อสร้างที่จะพัฒนาถูกรวมเข้ากับอาคารอื่น ๆ ที่ล้อมรอบมัน (ในกรณีที่มี) และถ้าการตั้งครรภ์ของโครงการนี้เป็นไปได้

การนำเสนอแผน

เมื่อขั้นตอนการวางแผนเสร็จสิ้นแผนแผนผังจะถูกวาดขึ้นซึ่งเป็นผลมาจากการหารือกับลูกค้าเช่นเดียวกับการศึกษาที่ดินที่พวกเขาจะถูกสร้างขึ้น

แผนเหล่านี้ได้รับการตรวจสอบโดยคณะทำงานและเมื่อมีการแก้ไขที่เกี่ยวข้องแล้วจะมีการสร้างแผนเบื้องต้น

ในที่สุดแผนขั้นสุดท้ายได้รับการพัฒนา; แผนเหล่านี้มีรายละเอียดมากกว่าแผนก่อน ๆ และแบ่งออกเป็น: สถาปัตยกรรมโครงสร้างเครื่องกลและไฟฟ้า

อ่อนโยนสำหรับการก่อสร้าง

หลังจากได้พิจารณาความเป็นไปได้ของโครงการและได้มีการพัฒนาแผนแล้วคนที่รับผิดชอบงานจะเสนอการประกวดราคา

การเสนอราคาเป็นข้อเสนอที่ส่งโดยเจ้าของงานเพื่อให้ บริษัท ผู้รับเหมาหลายรายแข่งขันกันเพื่อการก่อสร้างอาคารใหม่ ผู้เข้าร่วมการแข่งขันจะได้รับแผนและจะพัฒนารายงานที่จะรวมถึงค่าใช้จ่ายโดยประมาณของโครงการที่จะพัฒนา

บุคคลที่รับผิดชอบงานจะประเมินข้อเสนอที่เสนอและจะเลือกข้อเสนอที่เหมาะสมกับความสนใจของพวกเขามากที่สุด

ขอใบอนุญาต

ขั้นตอนการดูแลระบบครั้งสุดท้ายคือการขอใบอนุญาตต่อเจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจ สำหรับสิ่งนี้หัวหน้างานก่อสร้างหรือเจ้าของจะต้องส่งแผนขั้นสุดท้ายและผลของการศึกษาที่จำเป็นอื่น ๆ เช่นผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมที่งานจะมีหรือสภาพดินที่มีการสร้างขึ้น

กิจกรรมองค์กรของการทำงาน

กิจกรรมองค์กรหมายถึงโครงสร้างที่ผู้รับเหมาต้องจัดให้กับพนักงานเนื่องจากเป็นหน้าที่ของพวกเขาในการรับประกันความปลอดภัยในพื้นที่ทำงาน

ความพร้อมใช้งานของชุดปฐมพยาบาลเป็นส่วนหนึ่งของขั้นตอนนี้รวมถึงการจัดตั้งสำนักงานคลังสินค้าหรือคลังสินค้าและคูหาควบคุม

สำนักงาน

สำนักงานการก่อสร้างอาจเป็นแบบชั่วคราวหรือถาวรแม้ว่าโดยปกติจะเป็นสำนักงานชั่วคราว พวกเขามักจะสร้างด้วยวัสดุรีไซเคิลและในบางกรณีการใช้กระท่อมแบบพกพาจะหันไป

ร้านค้า

คลังสินค้าหรือคลังสินค้าเป็นหนึ่งในส่วนที่สำคัญที่สุดของการก่อสร้าง การจัดตั้งคลังสินค้าจะต้องมาก่อนการก่อสร้างเพราะจะช่วยป้องกันวัสดุที่จะใช้

การเชื่อมต่อที่จำเป็น

การก่อสร้างต้องใช้น้ำและไฟฟ้าอย่างต่อเนื่องดังนั้นจึงจำเป็นต้องเชื่อมต่อกับสายการบริการของท้องถิ่นที่กำลังจะสร้างหรือมีถังเก็บน้ำและเครื่องกำเนิดไฟฟ้า

กิจกรรมเบื้องต้น

ขั้นตอนสุดท้ายนี้หมายถึงกระบวนการที่จะต้องดำเนินการในด้านการก่อสร้างก่อนที่จะเริ่มสร้างงาน บางส่วนของเหล่านี้คือการรื้อถอน, ล้างที่ดิน, ขุด, ปรับระดับ, ปู, มูลนิธิ

การรื้อ

บางครั้งอาคารจะถูกสร้างขึ้นบนที่ดินที่เคยครอบครองมาก่อน ในกรณีเหล่านี้โครงสร้างก่อนหน้านี้จะต้องถูกทำลาย สำหรับเรื่องนี้ผู้รับจ้างจะต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจ

ทำความสะอาดพื้น

มันประกอบไปด้วยการกำจัดของเสีย (ในบางกรณีสร้างขึ้นโดยการรื้อถอน) และพืชผักทั้งหมดที่มีอยู่ในพื้นที่ที่มันจะไปทำงาน มีความจำเป็นต้องเน้นว่าต่อหน้าต้นไม้พวกเขาจะต้องถูกถอนรากถอนโคนเนื่องจากในอนาคตพวกเขาสามารถประนีประนอมความสมบูรณ์ของงานได้

การปรับระดับ

ประกอบด้วยการกำจัดดินส่วนเกินออกจากพื้นที่หรือเติมในช่องว่างที่อาจอยู่ในนั้นเพื่อให้พื้นผิวของที่ดินมีความสม่ำเสมอและเหมาะสมที่สุดในการวางรากฐานของการก่อสร้าง

ไม่พอใจ

มันหมายถึงการกำหนดพื้นที่ที่จะไปทำงาน สิ่งที่แนบมานี้สามารถถาวร (ตัวอย่างเช่นผนัง) หรือชั่วคราว หลังเป็นเรื่องธรรมดาที่สุด ในทำนองเดียวกันมันก็มักจะเพิ่มโลโก้ของ บริษัท ก่อสร้างและป้ายความปลอดภัย

รากฐาน

รากฐานเป็นขั้นตอนสุดท้ายของขั้นตอนเบื้องต้นและประกอบด้วยการวางรากฐานของการก่อสร้างที่จะดำเนินการ